小回りのきくきめ細やかなサービスをモットーに、建物のメンテナンス（保守業務）やリフォーム工事・リニューアル、防犯・防災対策、日常生活におけるトラブルへの対応など、万全の管理サービスをご提供することにより、居住者の方々の充実したアパート・マンションライフをサポートします。

アパート・マンション管理委託システムで当社がお受けする業務

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  入居者が決定するまで

  • 入居者募集
    接客・案内・チラシの掲載WEB広告
  • 同業他社への情報公開、協力依頼（オーナー様の代理で業者へ入居斡　旋を依頼する）
  • 入居者募集
    ・重要事項説明書の作成と説明
    ・入居者審査、オーナー様承認
    ・入居者表の作成
    ・駐車場管理
    ・家主の代理で契約書の記名、捺印、領収書の発行
    ・入居前設備確認報告業務
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  入居中

  • クレーム窓口対応
  • （家主に確認の上）様々な修繕工事手配
  • 家賃回収業務（入金確認業務・滞納回収促進業務）
  • 月別送金明細書の作成・報告
  • 駐車場管理
  • 機械設備の点検報告
  • 更新契約書の作成（別途有償）

  -その他建物管理-

  • 物件周りの状況をオーナー様へ報告する（草取り、除草代は別途有料）
  • 共用灯の確認（交換時有料）
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  退去時

  • オーナー様の代理での退出時の立会
  • 入居者様とオーナー様との間で敷金精算業務
  • 家賃・敷金返金業務
    （領収書の発行）
    （当社から入居者返金）
  • 領収書の作成・発行
    （リフォーム代の領収書を発行）
  • 顧問弁護士による法律相談
  • 間取り変更等リフォーム工事の提案
  • 入居者とオーナー様との了承の上、原状回復工事の発注