売買投資物件
No.I-0958
【太田市小舞木町 投資物件】積水ハウス施工シャーメゾン店舗+居住用投資マンション～Y's PreciousⅦ～
価格24,800万円
テナントA
テナントA
テナントA
1階テナントA
間取り305
人気の太田市小舞木町に築4年の積水ハウス施工シャーメゾンの収益マンションが出ました！
1LDK×10戸+店舗（事務所）×2戸
重量鉄骨造3階建て
満室想定月額収入： 1,075,300円
満室想定年間収入：12,903,600円
満室想定表面利回りは5.2％です。
令和6年度固定資産税：757,696円/年
令和6年度評価額（土地）：27,832,761円
令和6年度評価額（建物）：42,137,482円
屋上防水30年保証があり、保証継承可能です！！
ぜひご検討下さい！
※物件掲載中にご成約頂く場合がございます。
1LDK×10戸+店舗（事務所）×2戸
重量鉄骨造3階建て
満室想定月額収入： 1,075,300円
満室想定年間収入：12,903,600円
満室想定表面利回りは5.2％です。
令和6年度固定資産税：757,696円/年
令和6年度評価額（土地）：27,832,761円
令和6年度評価額（建物）：42,137,482円
屋上防水30年保証があり、保証継承可能です！！
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1階テナントA
間取り305
| 価格 | 24,800万円 | 物件番号 | No.I-0958 | |
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 群馬県太田市小舞木町300-3 | 交通・アクセス | 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩19分 | |
| 土地面積 | 607.49m² （183.76坪） | 学区 | - | |
| 建物面積 | 453.68m² （137.23坪） | 築年月 | 2020年05月 | |
| 年収 | 1,290 万円 | 利回り | 5.2 ％ | |
| 間取り |
1LDK×10戸+店舗（事務所）×2戸
|
世帯数 |
10+2店舗
|
|
| 取引形態 | 媒介 | 建物構造 |
鉄骨造陸屋根3階建て
|
|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第２種中高層 | |
| 建ぺい率 | 60 ％ | 容積率 | 200 ％ | |
| 現況 |
空室あり
|
接面道路 |
東側16m公道
南側6m公道
-
-
|
|
| 設備 |
電気：
東京電力
ガス：
プロパンガス
水道：
公営
排水：
公共下水
|
引渡し |
相談
|
|
| 備考・その他 |
・境界非明示 ・文化財包蔵地域内 |
|||
| 価格 | 24,800万円 | |||
| 物件番号 | No.I-0958 | |||
| 所在地 | 群馬県太田市小舞木町300-3 | |||
| 交通・アクセス | 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩19分 | 築年月 | 2020年05月 | |
| 土地面積 | 607.49m² （183.76坪） | |||
| 建物面積 | 453.68m² （137.23坪） | |||
| 1,290 万円 | ||||
| 5.2 ％ | ||||
|
1LDK×10戸+店舗（事務所）×2戸
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10+2店舗
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| 媒介 | ||||
|
鉄骨造陸屋根3階建て
|
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| 宅地 | ||||
| 所有権 | ||||
| 市街化区域 | ||||
| 第２種中高層 | ||||
| 60 ％ | ||||
| 200 ％ | ||||
|
空室あり
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東側16m公道
南側6m公道
-
-
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電気：
東京電力
ガス：
プロパンガス
水道：
公営
排水：
公共下水
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相談
|
||||
|
・境界非明示 ・文化財包蔵地域内 |
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所在地マップ・交通案内
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お問合せ
【埼玉県知事免許（7）第016662号】
株式会社 横田ハウジング
〒366-0052 埼玉県深谷市上柴町西4丁目6-8
株式会社 横田ハウジング
〒366-0052 埼玉県深谷市上柴町西4丁目6-8
